+48 534 744 125 Zadzwoń
Dla inwestora

Zaplanuj budowę swojej hali.

Na pierwszą rozmowę nie potrzebujesz projektu. Wystarczy, że wiesz, do czego hala ma służyć Twojej firmie.

Porozmawiajmy o Twojej hali →
Pierwsza rozmowa

Co ustalimy na początku?

Po zgłoszeniu oddzwania doradca techniczny. Rozmowa dotyczy tego, co już wiadomo o inwestycji.

Doradca techniczny Hale MKL przy biurkuMateusz GruzaDoradca techniczny

Oddzwania po zgłoszeniu i prowadzi pierwszą rozmowę.

+48 534 744 125
ul. Torowa 16C, 32-050 Skawina

  1. 01Potrzeby firmy
    • Przeznaczenie hali: produkcja, magazyn, serwis
    • Liczba pracowników i maszyn w hali
    • Parking i wjazd na działkę
  2. 02Wstępne założenia
    • Wielkość hali: powierzchnia i wysokość
    • Działka: lokalizacja i dokumenty
    • Termin oddania hali
  3. 03Dopasowanie oferty
    • Orientacyjny budżet na start lub wiążący kosztorys
    • Wycena kluczowych elementów (bramy, ogrzewanie, suwnica)
    • Warianty do zestawienia (np. dwie wielkości hali)
Zakres współpracy

Kompleksowo czy w wybranym zakresie?

Możemy przejąć całą budowę od A do Z jako generalny wykonawca albo zrealizować tylko wybrane etapy, jeśli część prac inwestor chce wykonać we własnym zakresie.

Zakres pracHale MKLInwestor
Analiza potrzeb i założenia inwestycjiOkreślenie funkcji hali, technologii produkcji/składowania, gabarytów (powierzchnia, wysokość w świetle), siatki słupów oraz planowanego budżetu.
Audyt działki i uwarunkowania formalneWeryfikacja MPZP lub decyzji o Warunkach Zabudowy (WZ), badania geotechniczne nośności gruntu oraz sprawdzenie dostępności mediów.
Koncepcja funkcjonalna i szacunek kosztówWstępny model architektoniczny, układ technologiczny, dobór technologii (stal/żelbet/płyta warstwowa) oraz optymalizacja budżetu inwestycji.
Projekt budowlany i technicznyWielobranżowa dokumentacja inżynierska (architektura, konstrukcja, instalacje, drogi) wraz z uzgodnieniami rzeczoznawców (PPOŻ, Sanepid, BHP).
Pozwolenie na budowę (PnB)Procedura administracyjna w urzędzie, uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę i rejestracja dziennika budowy.
Prace ziemne i fundamenty (stan zerowy)Makroniwelacja terenu, wymiana/wzmocnienie gruntu, wykonanie stóp i podwalin fundamentowych oraz podbudowy pod posadzkę.
Konstrukcja nośna i obudowa (stan surowy)Montaż szkieletu (słupy, rygle, dźwigary), poszycia dachu, ścian z płyt warstwowych oraz stolarki zewnętrznej (bramy przemysłowe, doki, naświetla).
Posadzka przemysłowa i instalacje wewnętrzneWykonanie bezspoinowej posadzki o podwyższonej nośności oraz montaż instalacji technologicznych (elektryka, HVAC, oświetlenie LED, tryskacze/PPOŻ).
Infrastruktura zewnętrzna i przyłączaDoprowadzenie sieci mediów, budowa dróg dojazdowych, placów manewrowych dla transportu ciężkiego, parkingów oraz ogrodzenia.
Odbiory techniczne i pozwolenie na użytkowanie (PnU)Kontrole Państwowej Straży Pożarnej i Sanepidu, inspekcja Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego (PINB) oraz przekazanie kluczy inwestorowi.

Minimalne zaangażowanie po stronie inwestora

  • Przekazanie założeń technologicznych i posiadanych dokumentów działki
  • Akceptacja koncepcji projektowej, ostatecznego budżetu i zmian
  • Podpisy na wnioskach administracyjnych oraz pełnomocnictwa urzędowe
Wycena

Co dostaniesz w wycenie?

Parametry hali, zakres prac i cenę z podziałem na poszczególne elementy. Zobaczysz też, jakie założenia przyjęliśmy i czego wycena nie obejmuje.

Przykładowy układ wyceny
Wycena hali z zapleczem

Parametry hali

Wymiary
—
Powierzchnia
—
Konstrukcja
—
Dach i obudowa
—

Zakres i ceny

Zakres pracWartość netto
Prace projektowe— zł
Fundamenty i posadzka— zł
Konstrukcja stalowa— zł
Dach i ściany— zł
Okna i drzwi— zł
Wykończenie zaplecza— zł
Razem netto— zł

Założenia i wyłączenia

  • Przyjęte materiały i rozwiązania
  • Prace poza zakresem wyceny
Ważność wyceny: wskazana w dokumencie
  1. 1Parametry hali

    Wymiary, konstrukcja, materiały i standard wykonania.

  2. 2Zakres i ceny prac

    Zestawienie wycenionych prac oraz ich kosztów.

  3. 3Założenia i wyłączenia

    Na czym opiera się cena i co pozostaje poza zakresem.

  4. 4Ważność wyceny

    Do kiedy obowiązuje przedstawiona wycena.

Sprawdź, jak przygotowujemy wycenę →
Przygotowanie

Na początek wystarczy.

Nie masz wszystkich informacji? Napisz, co już wiesz. Resztę omówimy telefonicznie lub na spotkaniu.

  • Do czego hala ma służyć.
  • Gdzie ma powstać, jeśli znasz lokalizację.
  • Przybliżona wielkość albo opis działalności.
  • Kiedy chcesz zacząć pracę w nowym obiekcie.
  • Materiały, które już masz: szkic, dane działki, koncepcja lub projekt.
Zobacz, co warto przygotować →
Etapy inwestycji

Od rozmowy do gotowej hali.

Kolejność zależy od inwestycji. Z gotową dokumentacją zaczynamy od jej analizy.

  1. 01

    Założenia

    Potrzeby firmy, lokalizacja, skala i ograniczenia działki.

  2. 02

    Rozwiązanie i wycena

    Koncepcja albo analiza Twojej dokumentacji. Zakres, koszt i termin.

  3. 03

    Projekt i formalności

    Dokumentacja i procedury potrzebne do rozpoczęcia budowy.

  4. 04

    Budowa i odbiór

    Prace według harmonogramu, odbiory i dokumentacja.

Zobacz, jak przebiega budowa hali →

Porozmawiajmy o Twojej hali

Napisz, co planujesz. Wystarczy kilka zdań.

Budujemy w Krakowie i Małopolsce oraz na Śląsku.

Mateusz Gruza, doradca techniczny Hale MKLMateusz Gruza
Doradca techniczny, oddzwania po zgłoszeniu
Telefon: +48 534 744 125E-mail: biuro@halemkl.plBiuro: ul. Torowa 16C, 32-050 Skawina
Dokumentacja (opcjonalnie)
PDF, ZIP lub DWG do 5 MB.
Dodaj szczegóły (opcjonalnie)
Wielkość hali
Działka
Przykład fikcyjny · magazyn z biurem · 1500 m²