1.
Transparentność
Budowa to duża inwestycja, a błędy mogą kosztować setki tysięcy złotych. Dlatego u nas nie ma ukrytych kosztów ani niedopowiedzeń. Od pierwszej rozmowy jasno określamy zakres prac, budżet i realne terminy. Przed podpisaniem umowy dostajesz pełen plan działania – wiesz, na co się decydujesz.
2.
Spójność i odpowiedzialność
jeden zespół, jedna odpowiedzialność
3.
Optymalizacja, a nie cięcie kosztów
inteligentne rozwiązania dla trwałych efektów
4.
Minimalizacja ryzyka
eliminacja przeszkód zanim się pojawią
Projektowanie i uzyskanie pozwoleń
Krok 1. Opracowanie koncepcji inwestycji
Każda inwestycja rozpoczyna się od przygotowania koncepcji architektonicznej, która stanowi podstawę dalszych prac projektowych. Na tym etapie analizowane są potrzeby przedsiębiorstwa, przeznaczenie obiektu, planowane procesy technologiczne, sposób składowania materiałów czy wymagania dotyczące logistyki wewnętrznej.
Krok 2. Uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy
Jeżeli dla danego terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, konieczne jest uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy. Dokument ten określa podstawowe parametry planowanej inwestycji, takie jak funkcja obiektu, jego wielkość czy sposób zagospodarowania terenu. Wniosek wymaga przygotowania dokumentacji, w tym materiałów kartograficznych i informacji dotyczących planowanego dostępu do mediów.
Krok 3. Przygotowanie projektu budowlanego
Po uzyskaniu decyzji rozpoczynają się prace nad pełnobranżowym projektem budowlanym. W trakcie projektowania niezbędne jest uzgodnienie przyjętych rozwiązań z odpowiednimi instytucjami. W zależności od charakteru inwestycji wymagana może być także konsultacja z organami odpowiedzialnymi za ochronę przeciwpożarową, bezpieczeństwo i higienę pracy czy ochronę zabytków.
Krok 4. Uzyskanie pozwolenia na budowę
Ostatnim etapem przygotowującym inwestycję do realizacji jest złożenie wniosku o wydanie pozwolenia na budowę wraz z kompletną dokumentacją projektową. Organ administracji architektoniczno-budowlanej weryfikuje zgodność projektu z obowiązującymi przepisami i prowadzi postępowanie administracyjne. Po uzyskaniu ostatecznej decyzji możliwe jest rozpoczęcie robót budowlanych zgodnie z zatwierdzonym projektem.