1.
Analiza i przygotowanie inwestycji
Cel:
Określenie potrzeb inwestora, opracowanie wstępnej koncepcji i analiza opłacalności inwestycji.
Analiza potrzeb klienta
Koncepcja inwestycji
Optymalizacja technologiczna
Wycena i harmonogram
22 500
godzin poświęconych na analizę inwestycji klientów
1. Analiza i przygotowanie inwestycji
Koncepcja inwestycji
Proces współpracy rozpoczynamy od szczegółowej analizy potrzeb i oczekiwań inwestora. Podczas indywidualnych spotkań omawiamy charakter planowanej działalności, potrzeby funkcjonalne obiektu, oczekiwaną powierzchnię, lokalizację oraz budżet. Dzięki temu jesteśmy w stanie precyzyjnie określić założenia projektowe i przedstawić realne, dopasowane do specyfiki klienta rozwiązania.
Optymalizacja technologiczna
Na podstawie wstępnych założeń opracowujemy koncepcję inwestycji, uwzględniając najlepsze dostępne technologie budowlane oraz rozwiązania konstrukcyjne i instalacyjne. Nasze doświadczenie pozwala nie tylko zaprojektować obiekt zgodny z funkcjonalnymi potrzebami klienta, ale także zoptymalizować koszty budowy i eksploatacji, gwarantując efektywność inwestycji przez długie lata.
Wycena i harmonogram
Przygotowujemy przejrzystą ofertę obejmującą szczegółową wycenę oraz harmonogram prac. Dzięki precyzyjnej analizie kosztów i czasu realizacji, inwestor zyskuje pełną kontrolę nad procesem decyzyjnym, co pozwala uniknąć nieprzewidzianych wydatków i opóźnień na dalszych etapach realizacji.
2.
Projektowanie i uzyskanie pozwoleń
Cel:
Przygotowanie pełnej dokumentacji projektowej oraz uzyskanie wymaganych zgód i pozwoleń.
Kompleksowy projekt budowlany
Pozwolenia na budowę
Reprezentowanie inwestora
22 500
godzin poświęconych na analizę inwestycji klientów
2. Projektowanie i uzyskanie pozwoleń
Kompleksowy projekt budowlany
Opracowujemy pełną dokumentację projektową niezbędną do uzyskania pozwolenia na budowę. Projekty architektoniczne, konstrukcyjne i branżowe (elektryczne, sanitarne, HVAC, drogowe) powstają we współpracy z naszymi specjalistami w ramach jednego biura projektowego. Dzięki temu cały proces projektowania jest spójny, efektywny i w pełni dostosowany do wymogów formalno-prawnych.
Reprezentowanie inwestora
Odciążamy naszych klientów z obowiązków administracyjnych, przejmując pełną odpowiedzialność za kontakt z urzędami i instytucjami. Reprezentujemy inwestora w toku całej procedury uzyskiwania decyzji, uzgodnień, opinii i zgód, gwarantując szybkie i bezproblemowe przeprowadzenie procesu formalnego.
Pozwolenia na budowę
Kompleksowo prowadzimy procedurę administracyjną aż do uzyskania prawomocnego pozwolenia na budowę. Dbamy o każdy szczegół dokumentacji oraz o zgodność z obowiązującymi przepisami, co pozwala na sprawne rozpoczęcie realizacji inwestycji bez zbędnych przeszkód formalnych.
3.
Planowanie i przygotowanie budowy
Cel:
Opracowanie szczegółowego harmonogramu budowy i przygotowanie placu budowy.
Dokumentacja wykonawcza
Optymalizacja kosztów i harmonogramu
Przygotowanie terenu
22 500
godzin poświęconych na analizę inwestycji klientów
3. Planowanie i przygotowanie budowy
Dokumentacja wykonawcza
Na podstawie zatwierdzonego projektu budowlanego tworzymy szczegółową dokumentację wykonawczą obejmującą wszystkie branże. Projekty zawierają precyzyjne zestawienia materiałowe, rysunki techniczne oraz instrukcje montażowe – wszystko, co niezbędne do profesjonalnej i zgodnej z założeniami realizacji obiektu.
Optymalizacja kosztów i harmonogramu
Na tym etapie analizujemy szczegółowo możliwości techniczne realizacji inwestycji, przygotowując zoptymalizowany harmonogram oraz model kosztowy. Dzięki ścisłej współpracy działu projektowego z zespołem realizacyjnym jesteśmy w stanie znacząco zminimalizować ryzyka inwestycyjne oraz zoptymalizować zużycie zasobów.
Przygotowanie terenu
Prace przygotowawcze obejmują kompleksowe roboty ziemne i adaptacyjne: niwelację terenu, stabilizację gruntu, rozbiórki (jeśli wymagane), a także przygotowanie przyłączy i uzbrojenia działki. Wykorzystujemy nowoczesne technologie 3D oraz zautomatyzowane systemy sterowania maszynami, które gwarantują najwyższą precyzję i efektywność.
4.
Realizacja inwestycji
Cel:
Kompleksowe zarządzanie budową i kontrola jakości na każdym etapie.
Nowoczesne technologie budowlane
Zarządzanie procesem budowy
22 500
godzin poświęconych na analizę inwestycji klientów
4. Realizacja inwestycji
Zarządzanie procesem budowy
Realizację inwestycji prowadzimy jako generalny wykonawca, odpowiedzialny za kompleksową koordynację wszystkich etapów budowy. Nasi kierownicy projektów zarządzają pracami zgodnie z harmonogramem, nadzorują jakość, kontrolują postęp robót oraz zapewniają płynną komunikację z inwestorem.
Nowoczesne technologie budowlane
Stosujemy zaawansowane rozwiązania technologiczne, które znacząco podnoszą jakość i tempo realizacji. Należą do nich m.in. systemy 3D sterowania maszynami, technologia stabilizacji gruntów, nowoczesne rozwiązania fundamentowe oraz prefabrykowane elementy konstrukcyjne, gwarantujące trwałość i precyzję wykonania.
Precyzyjna kontrola jakości
Każdy etap realizacji objęty jest szczegółową kontrolą jakości, zgodności z dokumentacją projektową oraz obowiązującymi normami budowlanymi. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych narzędzi i wewnętrznym procedurom kontroli, zapewniamy inwestorom pełne bezpieczeństwo i najwyższą jakość wykonania.
5.
Odbiór i finalizacja inwestycji
Cel:
Przygotowanie obiektu do użytkowania i spełnienie wszelkich wymogów formalnych.
Przekazanie inwestycji
Przygotowanie obiektu do użytkowania
Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie
22 500
godzin poświęconych na analizę inwestycji klientów
5. Odbiór i finalizacja inwestycji
Przygotowanie obiektu do użytkowania
Zanim przekażemy obiekt inwestorowi, przeprowadzamy szereg wewnętrznych testów oraz odbiorów technicznych. Weryfikujemy poprawność działania wszystkich instalacji, zgodność wykonania z projektem oraz spełnienie norm bezpieczeństwa i funkcjonalności.
Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie
Na życzenie klienta przejmujemy również proces formalny związany z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie. W imieniu inwestora przygotowujemy niezbędną dokumentację, koordynujemy kontrole organów nadzoru budowlanego i dbamy o terminowe zakończenie procedur.
Przekazanie inwestycji
Gotowy, w pełni funkcjonalny obiekt przekazujemy inwestorowi wraz z kompletem dokumentacji powykonawczej, gwarancjami i instrukcjami użytkowania. Dzięki naszej kompleksowej obsłudze, klient zyskuje pewność, że może bezpiecznie i efektywnie rozpocząć działalność w nowym obiekcie.
6.
Kompleksowe wsparcie inwestorów
Cel:
Pomoc w finansowaniu, doradztwie technicznym i marketingu obiektu.
Doradztwo techniczne
Marketing i komercjalizacja obiektu
Wsparcie w finansowaniu
22 500
godzin poświęconych na analizę inwestycji klientów
6. Kompleksowe wsparcie inwestorów
Wsparcie w finansowaniu
Współpracujemy z renomowanymi instytucjami finansowymi, oferując klientom pomoc w uzyskaniu finansowania inwestycji. Opracowujemy harmonogramy rzeczowo-finansowe oraz dostarczamy pełną dokumentację dla banków, upraszczając cały proces kredytowy i zapewniając jego sprawny przebieg.
Doradztwo techniczne
Na każdym etapie inwestycji klient ma dostęp do wiedzy naszych doświadczonych inżynierów. Udzielamy wsparcia technicznego od wczesnych koncepcji po eksploatację obiektu. Nasze doradztwo pozwala podejmować trafne decyzje projektowe, technologiczne i kosztowe.
Marketing i komercjalizacja obiektu
Jako jedni z nielicznych na rynku oferujemy wsparcie w komercjalizacji wykonanej inwestycji. Przygotowujemy profesjonalne materiały marketingowe, tworzymy dedykowane strony internetowe obiektów oraz prowadzimy kampanie reklamowe (Google, social media), pomagając inwestorom znaleźć najemców lub kupców jeszcze przed zakończeniem budowy.
JESTEŚMY TWOIM PARTNEREM W INWESTYCJI
FILARY współpracy z klientem
WSPIERAMY KLIENTA NA KAŻDYM ETAPIE BUDOWY
1.
Transparentność
Budowa to duża inwestycja, a błędy mogą kosztować setki tysięcy złotych. Dlatego u nas nie ma ukrytych kosztów ani niedopowiedzeń. Od pierwszej rozmowy jasno określamy zakres prac, budżet i realne terminy. Przed podpisaniem umowy dostajesz pełen plan działania – wiesz, na co się decydujesz.
98%
projektów zakończonych zgodnie z harmonogramem
0 ukrytych kosztów
pełna przejrzystość finansowa od momentu podpisania umowy.
100% umów
z określonym budżetem i zakresem prac
2.
Spójność i odpowiedzialność
jeden zespół, jedna odpowiedzialność
Budowa to duża inwestycja, a błędy mogą kosztować setki tysięcy złotych. Dlatego u nas nie ma ukrytych kosztów ani niedopowiedzeń. Od pierwszej rozmowy jasno określamy zakres prac, budżet i realne terminy. Przed podpisaniem umowy dostajesz pełen plan działania – wiesz, na co się decydujesz.
3.
Optymalizacja, a nie cięcie kosztów
inteligentne rozwiązania dla trwałych efektów
Budowa to duża inwestycja, a błędy mogą kosztować setki tysięcy złotych. Dlatego u nas nie ma ukrytych kosztów ani niedopowiedzeń. Od pierwszej rozmowy jasno określamy zakres prac, budżet i realne terminy. Przed podpisaniem umowy dostajesz pełen plan działania – wiesz, na co się decydujesz.
4.
Minimalizacja ryzyka
eliminacja przeszkód zanim się pojawią
Budowa to duża inwestycja, a błędy mogą kosztować setki tysięcy złotych. Dlatego u nas nie ma ukrytych kosztów ani niedopowiedzeń. Od pierwszej rozmowy jasno określamy zakres prac, budżet i realne terminy. Przed podpisaniem umowy dostajesz pełen plan działania – wiesz, na co się decydujesz.
5.
Twój czas to Twój biznes
więcej czasu na biznes, mniej na budowę
Budowa to duża inwestycja, a błędy mogą kosztować setki tysięcy złotych. Dlatego u nas nie ma ukrytych kosztów ani niedopowiedzeń. Od pierwszej rozmowy jasno określamy zakres prac, budżet i realne terminy. Przed podpisaniem umowy dostajesz pełen plan działania – wiesz, na co się decydujesz.
6.
Gwarancja jakości i trwałości
budynki na lata, nie na chwilę
Budowa to duża inwestycja, a błędy mogą kosztować setki tysięcy złotych. Dlatego u nas nie ma ukrytych kosztów ani niedopowiedzeń. Od pierwszej rozmowy jasno określamy zakres prac, budżet i realne terminy. Przed podpisaniem umowy dostajesz pełen plan działania – wiesz, na co się decydujesz.
7.
Partnerstwo na lata
relacje, nie jednorazowe zlecenia
Budowa to duża inwestycja, a błędy mogą kosztować setki tysięcy złotych. Dlatego u nas nie ma ukrytych kosztów ani niedopowiedzeń. Od pierwszej rozmowy jasno określamy zakres prac, budżet i realne terminy. Przed podpisaniem umowy dostajesz pełen plan działania – wiesz, na co się decydujesz.